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Un presupuesto para renovar 27 m2.

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Un presupuesto para renovar 27 m2.

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La adquisición de viviendas a menudo es una oportunidad para hacer una renovación profunda y hacer que la plomería y la electricidad alcancen el estándar. Aquí está el ejemplo de una cotización completa de 27 m2 ...

Descripción del trabajo a realizar.

El propietario quiere modernizar las dos habitaciones pequeñas (26.8 m2) que acaba de adquirir. De hecho, este apartamento (dos habitaciones de servicio juntas) no ha sido renovado desde 1981. Objetivo: hacer que el espacio sea más funcional y más adecuado para su estilo de vida.

La mayor parte del trabajo se refiere a la plomería y una nueva instalación eléctrica con, en cada habitación, un número suficiente de salidas para evitar las regletas de alimentación. En el baño, instaló grifos nuevos, un inodoro Sanibroyeur, un lavabo, un cúmulo, una bandeja y una puerta de ducha, y una fayenza mural en toda la altura y la periferia de las paredes; en la cocina, un salpicadero de azulejos y, en el piso, grandes losas de concreto de 60 x 60 cm (ídem en el baño); Y en el dormitorio, un vestidor.

La cita en detalle.

Empresa: Entreprise générale du bâtiment Descriptivo n ° 0099 El cliente: Miss Marie-Laurence Branolat 75020 PARIS París, 9 de diciembre de 2009

1. Trabajos preparatorios:

Saneamiento, embaldosado, cúmulos, eliminación de suelos blandos> Eliminación y eliminación de escombros (1)

2. Descripción del trabajo:

Nivelación del suelo Suministro e instalación de 16 m2 de loza y 7 m2 de mosaico Suministro e instalación de una partición de marco de metal (2) para accesorios de grifo de entrada Tubería (3) de cobre para suministros de energía y PVC para evacuaciones de cúmulos ( 4) Agua caliente horizontal (75 litros), desinfectante de inodoro, fregadero, bandeja y puerta de ducha Suministro e instalación para la creación de una nueva instalación compatible con NF (5) Suministro e instalación de equipos: interruptores, enchufes, tomas TV, panel de protección con GFCI (6) (30 mA tipo A y AC)

3. Cantidad de trabajo

Trabajos preparatorios € 1,690.00> Albañilería, enlucido y partición € 6,552.30> Fontanería (suministro e instalación) € 4,674, 00> Electricidad € 4,970, 00 €

HT total 17 887, 20 €+ IVA 5.5% 983, 80 €

__________

PRECIO TOTAL 18 871, 00 €

Nuestros comentarios y aclaraciones.

Acuerdo de Condominio

En un apartamento, algunos accesorios interiores están regulados por el condominio. Por ejemplo, la restauración de los terrenos puede estar sujeta a restricciones de material para mantener una buena insonorización. Antes de cualquier proyecto, es necesario tomar conocimiento de la regulación de la copropiedad.

(1) Remoción de escombros y escombros.

Al elaborar el presupuesto, recuerde especificar en blanco y negro que la eliminación de escombros es responsabilidad del contratista. No dude en recordarle sus obligaciones en caso de olvido.

(2) Una partición rápida

Una partición simple a la que se apoya la cabecera permite crear un apósito directamente en la habitación, sin pérdida de espacio. Implementación rápida, la solución de marco de metal es un excelente compromiso.

(3) Tuberías: el tubo correcto

Los materiales utilizados están definidos por el decreto del 29 de mayo de 1997. Se prefiere el cobre para las entradas de agua y el PVC para las evacuaciones. La elección se hace en particular de acuerdo con las cualidades fisicoquímicas del agua.

(4) Depósito de agua caliente: suficiente agua.

La capacidad del tanque de agua caliente debe adaptarse al tamaño de la casa, al equipo (ducha o baño) y al número de habitantes. Para dos habitaciones, se recomienda una capacidad de 75 a 100 litros.

(5) Electricidad a los estándares.

Los estándares se revisan regularmente, especialmente para satisfacer nuevas necesidades en multimedia, domótica, etc. Solo un profesional puede garantizar la conformidad de la instalación (EDF que requiere un certificado de conformidad).

(6) obsolescencia eléctrica.

Cualquier red doméstica anterior a 1991 se considera obsoleta si no se beneficia de un diferencial, siendo este último el garante de su seguridad. Se debe instalar un dispositivo diferencial de alta sensibilidad (30 mA).

Baño seguro

No se pueden instalar los enchufes en ninguna parte. Para determinar su posición, es necesario seguir estrictamente la norma NFC-15.100, que distingue diferentes áreas (volúmenes 0, 1, 2, 3 y 4) en el baño. Las salidas solo se permiten en el volumen 3, al menos a 60 cm del baño o la ducha.

Confort electrico

Para limitar el uso de tomas de corriente, se recomienda un número mínimo de tomas (P) y puntos de luz (PL) en cada habitación: quedarse : 5 P, 1 PL. Habitación : 3 P, 1 PL. cocina : 5 P, 2 PL, 1 toma 16 A para el lavavajillas + 1 toma o caja de 32 ACuarto de ducha : 1 P, 2 PL.Entrada, despacho, circulación, trastero. : 1 P, 1 PL. WC: 1 PL. Lavado de ropa : una salida especial de 16 A

Hoja realizada en colaboración con Proj & Aménagements, 8 rue du 42ème ligne, 94340 Joinville-le-pontTel: +33 (0) 1.48.83.28.99

Vídeo: Ideas para distribuir una vivienda 30 m2 (Agosto 2020).

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